Вниманию жителей частного сектора улиц Жодинская, Революционная и прилегающей к ней части ул. Советская (добавлены НПА о порядке сноса и компенсации)

Как вам должно быть известно, еще с конца 80-х начала 90-х годов на территории ваших участков планировалось строительство многоэтажных жилых домов. Со временем было принято решение развивать строительство жилья по ул. Социалистической, а планы уплотнения застройки на территории ваших участков были заброшены.

В настоящее время вновь возродились планы уплотнения городской застройки за счет частного сектора ул. Жодинская, Революционная и Советская. В соответствии с решением Смолевичского районного исполнительного комитета от 04.02.2013 г. № 286 «О строительстве многоквартирных жилых домов» и изменением к нему (решение райисполкома от  3  июня  2013  года № 1505 «О внесении изменений и дополнений в решение Смолевичского райисполкома от 4 февраля 2013г. № 286»), в Жодинском избирательном округе №1 участками застройки многоэтажных жилых домов считаются:

 

Ул. Жодинская д. №№ 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49.

Ул. Революционная д. №№ 1-19, 21.

 

По указанным адресам приостанавливается регистрация граждан и заключение договоров найма (поднайма) жилых помещений частного жилфонда, а также согласование отделом архитектуры райисполкома строительства (реконструкции) индивидуальных жилых домов, гаражей и хозяйственных  построек.

  07.02.2013 г.

 

 

Некоторые нормативные правовые акты, касающиеся сноса жилых домов и порядка компенсации:

 

Жилищный кодекс Республики Беларусь, особенно статьи 88 и 158 – о выселении с жилых домов, расположенных на участках, изымаемых для государственных нужд

 

Кодекс Республики Беларусь о земле, ст. 75 о возмещении землепользователям убытков, причиняемых изъятием земельных участков, сносом расположенных на них объектов недвижимого имущества.

 

Указ Президента Республики Беларусь от 2 февраля 2009 г. № 58 «О некоторых мерах по защите имущественных прав при изъятии земельных участков для государственных нужд»

 

Указ Президента Республики Беларусь 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков»

 

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30 марта 2007 г. № 407 «О некоторых вопросах, связанных со сносом жилых домов на земельных участках, изымаемых для государственных нужд»

 

Постановление Совета Министров Республики Беларусь 26 марта 2008 г. № 462 «О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667». В данном постановлении, в частности, утверждено «Положение о порядке определения размера убытков, причиненных землепользователям изъятием у них земельных участков и сносом расположенных на них объектов недвижимости»

 

 

 Если Вы знаете  – какие еще НПА регулируют правовые отношения изъятия земельных участков для государственных нужд и компенсации гражданам за снос  расположенных на них объектов недвижимого имущества сообщите, пожалуйста, мне по адресу postforwork@tut.by или заинтересованным гражданам.

 

 26.02.2013 г. 

 

Дополнительная информация:

 

в ходе приема граждан 6 июня 2013 г. в Смолевичском райисполкоме, председатель Минского областного исполнительного комитета Б.В. Батура сказал, что «в Смолевичах частные дома, если это не ветхое заброшенное жилье, сносить не будут» (см. газету Край Смалявiцкi от 12.06.2013 г. №133-134). Однако, со своей стороны могу сказать, что устный ответ Бориса Васильевича Батуры в ходе приема граждан не является решением Миноблисполкома или распоряжением председателя. Равно как и не совсем ясно – дома сноситься не будут сейчас или вообще. Добавлю, что в соответствии с генеральным планом города Смолевичи до 2030 года предусмотрен снос некоторых частных построек.

 

 

13.06.2013 г.

 

 

На встрече председателя Смолевичского районного исполнительного комитета Михаила Гавриловича Загорцева с коллективом УЗ «Смолевичская ЦРБ М.Г. Загорцев сообщил: «Жизнь, развитие города невозможно без новостроек: в этом году будут сноситься ветхие постройки в центре города в районе ИСКУП «УКС-Смолевичи», вблизи налоговой инспекции — здесь, а также на улице Жодинской, будут построены новые многоэтажные дома.» (см. газету Край Смалявiцкi от 27.07.2013 г. № 171 – 174).

 

27.07.2013 г.

 

 

В соответствии с ответом на мое обращение дата начала сноса домов по данным улицам в настоящее время не определена. Оценка имущества и выплата компенсаций за снос жилья регламентированы Указом Президента Республики Беларусь от 2 февраля 2009 года № 58 «О некоторых мерах по защите имущественных прав при изъятии земельных участков для государственных нужд».

В настоящее время предполагается строительство семиэтажного многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения по ул. Советской г. Смолевичи, на месте жилого дома № 132А. В настоящее время проект проходит экспертизу.

 

17.09.2013 г.

 

 

Дата сноса домов ул. Жодинская и Революционная не определена (см. ответ на мое обращение по состоянию на 09.12.2013 г. ).

 

 09.12.2013 г.

 

 

Внесено изменение в решение Смолевичского райисполкома от 04.02.2013 г. № 286:

"На основании Закона Республики Беларусь от 4 января 2010 года «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь» Смолевичский районный исполнительный комитет РЕШИЛ: 

 1.Внести в решение Смолевичского районного исполнительного комитета от 4 февраля 2013г. № 286 «О строительстве многоквартирных жилых домов» изменения, изложив пункт 1 в новой редакции:

 «1.Считать участками застройки многоэтажных жилых домов в г. Смолевичи:

 ...

 1.2.Улица Жодинская д. №№ 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31;

 1.3.Улица Революционная д. №№ 10-19, 21;

...".

 

Таким образом из перечня домов, относящихся к участкам жилой застройки, исключены дома 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49 ул. Жодинская и дома 1-9 ул. Революционная.

 

 22.01.2014 г.